来源:环球网 此外,大家都在观望是否政府将对房产征收财产收益税。据野村证券(Nomura)分析师Anthony Yunus上周表示:“考虑到印尼房产购买者大约一半仍受投机商的控制,对其征收财产收益税将对房产市场造成消极影响,可能进而伤及房产出售。”(实习编译:殷玮鸿 审稿:赵小侠)
【环球网综合报道】据美国CNBC新闻网 4月15日报道,分析学家表示,印尼易逃避的豪华房产税相关改革可能又将搁置,但收税员可能仍将会向富人征税。新加坡华侨银行(OCBC)经济师Wellian Wiranto分析道,改革推迟是考虑到经济影响,给房地产行业去调整。
印尼J.P.Morgan证券公司分析员Aditya Srinath指出,由于房地产开发商和房地产协会对具体条款的讨论往后推迟,这一房产税改革也将继续推迟。房产开发商可能将介绍一些新型房产税。目前税项只适用于新公寓的首次购买,并不适用于二手市场。Srinath指出,在雅加达房产供过于求,二手市场购房更合适,对此开发商很焦虑,并希望能够在二手市场征税。
为打击豪华房产避税行为,政府考虑改变评估标准,将基于房产价值来衡量而非住房面积。印尼财长Bambang Brodjonegoro在上个月瑞士信贷亚洲投资者会议中表示:“任何超过150平米的公寓都算是豪华型,豪华是针对价值,而非大小。”他同时说道,许多公寓用进口最好的材料装修,但为避免缴纳豪华房产税,公寓却只有149.9平米大。因此,印尼政府正在推动一项针对交易额达到20亿卢比及以上所征收的豪华税。